我們現(xiàn)在以在上海注冊物業(yè)公司為例，為廣大的投資者闡述其注冊所需費(fèi)用、辦理流程、企業(yè)設(shè)立條件及財(cái)政扶持優(yōu)惠政策如下幾點(diǎn)：
一、上海注冊物業(yè)公司名稱參考
上海XX物業(yè)管理咨詢有限公司
上海XX物業(yè)管理有限公司
上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司
……
備注：XX為符合工商規(guī)定的任意名稱（可參見《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》）
二、注冊物業(yè)公司所需注冊資本金詳解
物業(yè)管理公司如果要申請物業(yè)管理資質(zhì)，*低注冊資金為50萬人民幣，可以申請三級資質(zhì)；二級資質(zhì)注冊資金要求300萬人民幣；一級資質(zhì)注冊資金需要500萬人民幣。
三、上海注冊物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考
1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理；車輛運(yùn)行及看護(hù)管理；秩序維護(hù)管理；清潔環(huán)衛(wèi)管理；綠化管理；消防管理；物業(yè)保險(xiǎn)管理等。
2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕；物業(yè)租售代理；物業(yè)清掃保潔；搬家、裝潢服務(wù)。車輛出租；綠化工程及花木租售；燃料供應(yīng)；蔬菜糧食供應(yīng)；服裝清洗供應(yīng)；美容美發(fā)；康樂健身；幼兒教育；老年服務(wù)；家教服務(wù)；商業(yè)服務(wù)等。
其實(shí)大類的服務(wù)內(nèi)容基本都在允許范圍內(nèi)，但我們投資創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家建議經(jīng)營范圍不宜過多，以免讓您的客戶感覺您的企業(yè)不夠?qū)I(yè)。
四、上海注冊物業(yè)公司所需材料
1、股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式、照片各兩張；
2、擬設(shè)立公司的名稱（*好5個(gè)以上或更多）、經(jīng)營范圍；
3、注冊資本及投資人出資比例；
4、注冊地之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件（注冊在經(jīng)濟(jì)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)區(qū)提供）；
5、財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；
6、其它規(guī)定的注冊材料；
五、上海注冊物業(yè)公司所需時(shí)間參考
名稱核準(zhǔn)完成，入資并出具驗(yàn)資報(bào)告后20--25個(gè)工作日左右。
六、上海物業(yè)公司注冊費(fèi)用參考
1、政府費(fèi)用：1500元人民幣左右（以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商登記費(fèi)越高。落戶開發(fā)區(qū)的收費(fèi)比在市區(qū)實(shí)地注冊的收費(fèi)要略高，原因是園區(qū)要代收工商代理費(fèi)或私營企業(yè)協(xié)會(huì)費(fèi)）。
2、驗(yàn)資費(fèi)：1000元人民幣（以注冊資本10萬——50萬為例，注冊資本越高，則相應(yīng)的會(huì)計(jì)事務(wù)所收取的驗(yàn)資手續(xù)費(fèi)越高）。
[金山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市區(qū)辦事處]
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