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深圳市前海博創(chuàng)商務(wù)服務(wù)有限公司
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| 企業(yè)選擇融資租賃的好處自貿(mào)區(qū)融資租賃公司轉(zhuǎn)讓 |
融資租賃就是通過融物的方式來實(shí)現(xiàn)融資
類似于設(shè)備“按揭”、“分期付款”購買。融資租賃的商業(yè)模式為承租人自籌10%-30%（租賃保證金和首付款），租賃公司融資或墊資購買企業(yè)指定的設(shè)備（指定設(shè)備的規(guī)格型號，制造和銷售廠商、價格）交承租人實(shí)用，承租人按月或按季付清租金后，設(shè)備一般歸承租人所有。
自貿(mào)區(qū)融資租賃、商業(yè)保理公司注冊轉(zhuǎn)讓詳詢高女士：I77 2792 26O9
企業(yè)選擇融資租賃的好處
便于資金預(yù)算編制、簡化財務(wù)核算程序；明確租賃期間的現(xiàn)金流，利于資金安排;租賃期滿后，承租人可按象征性價格購買租賃物件，作為承租人自己的財產(chǎn)。
企業(yè)在什么情況下適宜選擇融資租賃：新辦或未能達(dá)到銀行授信條件的企業(yè)，但項目有發(fā)展前景并且有一定的保證措施；企業(yè)處于生產(chǎn)經(jīng)營相對穩(wěn)定和上升時期，需要更新或添置設(shè)備，在既不愿動用自有資金又不想動用銀行有限的授信額度時，可選擇融資租賃方式添置設(shè)備；承租人最終想要使租賃設(shè)備成為企業(yè)的自有固定資產(chǎn)；承租人由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，在流動資金短缺的情況，可利用企業(yè)已有的固定資產(chǎn)進(jìn)行回租融資，以改善企業(yè)現(xiàn)金流。
融資租賃公司12種主要業(yè)務(wù)模式
01，直接融資租賃
是由出租人根據(jù)承租人的指定直接向供貨商購買，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。
02，售后回租
指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式�；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式；租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產(chǎn)。這種方式有利于承租人盤活已有資產(chǎn)，可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金，順應(yīng)市場需求。
03，轉(zhuǎn)租賃
是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸*一出租人；轉(zhuǎn)租至少涉及四個當(dāng)事人：設(shè)備供應(yīng)商，*一出租人，第二出租人(*一承租人)、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同：購貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。
04，委托租賃
是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險；這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營。 |
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