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| 廣州舊房改造|舊房翻新不可忽視的原則問題 |
世界那么大，就光一個廣州都幾千萬人了，作為一個歷史悠久的大城市，里面也有許多房子有一段歷史了，隨著時代不斷的進步，生活水平和需求的不斷上升，老房子已經滿足不了大部分人了。那么隨之而來的也就是舊房翻新，舊房改造了。很多作為*一次裝修的小白，難免會有疏忽，小編也就整理了下一些舊房翻新改造過程中不可忽視的原則問題。
1、重視基礎工程
一般來說老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。俗話都有說萬丈高樓，重在基礎。不管是做什么基礎都必須打扎實。
2、空間變化不要太大
舊房翻新改造中設計裝潢*基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥土工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。
4、熟悉舊房裝修工程流程
在舊房裝修上，施工的順序簡單的來說應先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻；再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；*后才做表面的美化工程，一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在*后才做。
5、陽臺盡量不要外推
雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現(xiàn)在法令也規(guī)劃陽臺不得外推。如果覺得陽臺空間閑置可惜，可利用陽臺美化成花園或收納空間。
6、不可任意拆掉梁、柱及承重墻
舊房改造中梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。這一點是重中之重，這些東西就相當于人體骨架一樣，你拆了支撐點，后面的事你自已可以想象了。
7、解決漏水問題
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。你也不想住在一個會漏水的房屋里把~
8、水電線路都需要更換:
一般屋齡超過20年的舊房，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，舊房翻新改造時要重新配管時*好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。電路也是一樣，不管是電路腐蝕漏電斷電還是電器用電容量都不符合現(xiàn)代社會的要求了，親你也不想開幾個電器電閘就跳了把？！
9、防水工作做足
只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程；在舊房改造，舊房翻新時，如須換鋁窗則應于鋁窗安裝前后，各做一 |
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